题目内容

某居住小区暖气试水，物业公司在小区入口等显眼之处张贴告示，并电话通知尚未入住的业主。11楼业主孙先生家拆改暖气管，致使跑水下渗，锈的脏水，使楼下邻居闫女士家房顶开裂，墙体冒水，电线短路，地面和家具被泡。闫女士认为房屋质量存在问题，物业公司管理不善，才导致家被淹，于是将物业公司告上法庭，要求其赔偿经济损失共计l万元。法庭上，物业公司辩称：暖气试水前，已张贴告示，并通知业主。闫女士家被淹是因为11楼业主孙先生私自改造暖气管所致，与公司无关。经法院审理认为：本案中，无证据证明物业公司对闫女士的损失负有管理不善的责任。已查明的事实证明，闫女士房屋受损，是11楼业主孙先生家暖气管跑水所致，故孙先生应负责赔偿闫女士损失费。
问题
1．本案例中，孙先生拆改暖气管的做法是否正确？说明理由。
2．假如本案中闫女士家被淹是由于房屋质量问题所致，物业公司应如何解决？
3．简述物业装饰装修的流程。
4．针对孙先生擅自拆改暖气管的做法，应由哪个机构对其进行处罚？
5．请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意的问题。

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根据以下资料，回答下列各题。某公司2013年年初发行了面值1000元的债券10000张，债券期限5年，票面年利率为2%(如果单独发行一般公司债券，票面利率需要设定为6%)，按年计息。同时每张债券的认购人获得公司派发的10份认股权证，该认股权证为欧式认股权证，行权比例为2：1，行权价格为8元/股。认股权证存续期为24个月(即201 3年1月1日到2014年的1月1日)，行权期为认股权证存续期最后五个交易日(行权期间权证停止交易)。假定债券和认股权证发行当日即上市。公司2012年年末普通股总数为30亿股(当年未增资扩股)，当年实现净利润9亿元。预计认股权证行权期截止前夕，每股认股权证价格为1.5元。要求：计算公司发行该附带认股权证债券相比一般债券2013年可节约的利息为多少？

甲公司2012年6月30日银行存款日记账余额为21 000元，银行对账单余额为23 600元，经核对发现以下情况： (1)30日，甲公司收到乙公司交送的转账支票1 000元，已登记入账，但银行尚未入账。 (2)30日，甲公司开出现金支票1 500元，已登记入账，持票人尚未到银行领取现金。 (3)委托银行代收的销货款2 600元，银行已登记人账，但甲公司未收到收款通知书，尚未入账。 (4)银行代付水电费500元，银行已从申公司银行存款中扣除，但转账通知单尚未送到甲公司，甲公司未人账。要求：根据上述资料，编制银行存款余额调节表。银行存款余额调节表 2012年6月30日单位：元
项目金额
项目
金额
企业银行存款日记账余额
21 000
银行对账单
23 600
加：银行已收、企业未收款项
(1)
加：企业已收、银行未收款项
(4)
减：银行已付、企业未付款项
(2)
减：企业已付、银行未付款项
(5)
调节后的存款余额
(3)
调节后的存款余额
(3)

The company collects customer information through a variety of ways.

根据以下资料，回答下列各题。甲公司2013年与投资和企业合并有关的业务资料如下： (1)2013年1月1日，甲公司将其持有乙公司90%股权投资的1/3对外出售。取得价款7500万元，剩余60%股权仍能够对乙公司实施控制。出售投资当日，乙公司自甲公司取得其90%股权之日持续计算的应当纳入甲公司合并财务报表的可辨认净资产总额为25500万元，乙公司个别财务报表中账面净资产为25000万元。该项交易后，甲公司持有乙公司60%股权，仍能够控制乙公司的财务和生产经营决策。乙公司90%股权系甲公司2009年1月10日取得，成本为21000万元，当日乙公司可辨认净资产公允价值总额为22000万元。假定该项合并为非同一控制下的控股合并，且按照税法规定该项合并为应税合并。 (2)甲公司原持有丙公司60%的股权，其账面余额为6000万元，未计提减值准备。2013年12月31日，甲公司将其持有的对丙公司长期股权投资中的1/3出售给某企业，出售取得价款2400万元。处置日，剩余股权的公允价值为4800万元，丙公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产金额为2000万元。在出售20%丙公司股权后，甲公司对丙公司的持股比例下降为40%，丧失了对丙公司的控制权。甲公司取得丙公司60%股权时，丙公司可辨认净资产公允价值为9500万元。从购买日至出售日，丙公司因可供出售金融资产公允价值上升使资本公积增加200万元。 (3)甲公司于2012年1月1日以货币资金1000万元取得了丁公司10%的股权，甲公司将取得丁公司10%股权作为可供出售金融资产核算。2012年12月31日，该可供出售金融资产的公允价值为1200万元。 2013年1月1日，甲公司以货币资金6400万元进一步取得丁公司50%的股权，因此取得了对丁公司的控制权，丁公司在该日的可辨认净资产公允价值是12200万元。原10%投资在该日的公允价值为1230万元。甲公司和丁公司属于非同一控制下的两个公司。 (4)甲公司于2012年12月29日以20000万元取得对戊公司80%的股权，能够对戊公司实施控制，形成非同一控制下的控股合并。2013年12月31日，甲公司又出资6000万元自戊公司的少数股东处取得戊公司20%的股权，从而使戊公司成为甲公司的全资子公司。已知甲公司与戊公司的少数股东在交易前不存在任何关联方关系。 2012年12月29日，甲公司在取得戊公司80%股权时，戊公司可辨认净资产公允价值总额为24000万元。 2013年12月31日，戊公司可辨认净资产的账面价值为25000万元，自购买日公允价值持续计算的可辨认净资产金额为26000万元，该日公允价值为27000万元。 (5)其他有关资料： ①假定不考虑所得税和内部交易的影响。 ②甲公司有充足的资本公积(资本溢价)金额。要求：根据资料(1)，计算下列项目： ①甲公司2013年1月1日个别财务报表中因出售乙公司股权应确认的投资收益； ②甲公司合并财务报表中因出售乙公司股权应调整的资本公积； ③甲公司合并财务报表中因出售乙公司股权确认的投资收益； ④合并财务报表中应确认的商誉。