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薄伽丘是意大利第一个通晓拉丁文的作家和人文主义者。()

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柏拉图的文艺对话录主要有《》、《》等;亚里士多德在《诗学》中给悲剧下了一个著名的定义，即“()”;贺拉斯在《》中提出了著名的“()”原则。

如果公司进入清算期，持续经营假设仍然可以适用。()

司法机关及其工作人员有下列哪些行为的，当事人和辩护人、诉讼代理人、利害关系人有权向该机关申诉或者控告？()
A采取强制措施法定期限届满，不予以释放、解除或者变更的
B对与案件无关的财物采取查封、扣押、冻结措施的
C应当退还取保候审保证金不退还的
D违反规定使用查封、扣押、冻结的财物的

案例二
某住宅小区，2012年10月组织业主入住。入住工作由开发商办理，物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售，另3套房屋因建筑质量问题，业主拒绝办理人住手续，开发商也认可质量问题，表示维修后再交付。
业主张某在10月8日办理入住手续，领取了相关资料和钥匙后发现房屋门窗有质量问题，遂与开发商约定限期整改。由于开发商未在约定期限内完成房屋门窗整改，张某以此为由拒缴物业服务费。
物业服务企业在10月20日巡视过程中发现业主王某装修前未办理装修手续，并私自拆改天然气管道设施。王某称无人告知禁止拆改天然气设施的有关规定，所以便拆改了。物业服务企业要求其恢复原状。王某则提出自愿签署一份《承诺书》，内容包括“承诺因拆改天然气管道导致出现的安全事故，均由本人负责”等，并自愿交纳天然气改造押金3000元。
问题．
21．15套未售房屋和3套存在质量问题房屋的物业服务费分别应当由谁承担？简要说明理由。
22．张某拒缴物业服务费的理由是否成立？简要说明理由。
23．你认为王某拆改天然气管道的说法是否正确？简要说明理由。
24．针对王某未办理装修手续即开始装修的情况，物业服务企业应该采取哪些管理措施？
25．王某自愿签署的《承诺书》是否有效？为什么？
26．请说明物业装修管理人员在巡视过程中应注意哪些问题。