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下列关于资产评估假设的表述正确的是()。

A. 交易假设是资产评估中的一个重要假设,其他假设都是以交易假设为基本参照的
B. 持续经营假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
C. 现状利用假设是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使该项资产实现其最高价值的使用
D. 经营主体在外部力量控制下的清算是指强制清算假设

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XX资产评估有限责任公司接受委托,其资产评估报告如下: XX有限责任公司:我所接受贵公司委托,根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定,对贵公司以与A公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况,实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序,现将评估结果报告如下: (1)资产评估机构(略);
(2)委托方和资产占有方(略);
(3)评估目的:为贵公司与A公司联营之目的,评估贵公司净资产现行价值;(4)评估范围和对象:本次评估范围为XX有限责任公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为XX有限责任公司的整体资产;(5)评估依据:
①XX省国有资产管理局《关于同意XX公司与A公司联营的批复》;
②《国有资产评估管理办法》《资产评估行业财政监督管理办法》等法规依据;
③委托方提供的资产清单及其他资料; ④有关资产的产权证明及相关资料;
⑤委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料;
⑥与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;
(6)评估基准日:2018年3月30日;
(7)评估方法:根据委托方评估目的和评估对象,此次评估方法为成本法,价格标准为重置成本标准;
(8)评估过程(略);
(9)评估结果(略);
(10)评估结果有效期:本报告有效期一年,自2018年6月20日起至2019年6月19日止;
(11)其他事项说明(略);
(12)评估结果有效的其他条件;
(13)评估时间:本次评估工作自2018年4月4日起至2018年6月20日止,本报告提交日期为2018年6月20日。资产评估师:张伟X
X资产评估有限责任公司(盖章)
2018年6月20日
要求:
(1)资产评估报告中应当说明的资产评估依据有哪些,请分别两个举例说明。
(2)简述资产评估报告的工作底稿的基本要求。
(3)分析案例,找出评估报告书中的错误。

下列不属于资产减值测试流程的是()。

A. 资产减值测试对象的判断
B. 资产组的预计未来现金流量现值与账面价值的比较
C. 单个资产的预计未来现金流量是否确定以及与账面价值的比较
D. 单个资产公允价值及其处置费用是否确定以及与账面价值的比较

关于投资性房地产评估方法说法错误的是()。

A. 交易日期的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异
B. 如果特殊交易对成交价格的影响不能量化,该案例不应作为可比交易案例
C. 房地产状况的比较主要是为消除可比交易案例与评估对象交易状况不同造成的价格差异
D. 房地产状况包括:区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整

被评估债券为非上市企业债券,3年期/年利率为17%,按年付息到期还本,面值100元,共1 000张。评估时债券购入已满一年,第一年利息已经收账,当时一年期国库券利率为8%,企业的风险报酬率经评估定为2%,该被评估企业债券的评估值最接近于()元。

A. 112 149
B. 117 000
C. 134 000
D. 115 470

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