题目内容

下列哪种情况下必须缴纳土地增值税()

A. 因国家建设需要依法征用的房地产
B. 因国家建设需要依法收回的房地产
C. 房地产开发商因开发房产而购的土地
D. 居民个人拥有的普通标准住宅

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下列所述哪项不属于房地产投资的优点()

A. 房产增值
B. 保值抗通货膨胀
C. 分散风险
D. 安全性低

下列费用中，属于建设管理费的是（）。

A. 职工福利费
B. 可行性研究费
C. 研究试验费
D. 勘察设计费

下列关于住房需求的叙述正确的有() ①利率越低,购置住宅的资金成本越低,可刺激房产需求 ②当大众对通货膨胀的预期状况升高后,投资房产的需求量会增加 ③农村人口移向城市,对房屋需求增大,抬高城市的房租与房价 ④个别城市的都市更新计划,可能造成为数不少的拆迁户,其以拆迁补偿金作为首付款,形成强迫式的购房需求

A. ②③④
B. ①②③④
C. ①②③
D. ①③④

关于建造（施工）合同特征的说法中，不正确的是（）。

A. 针对性强
B. 成本低
C. 建设周期长
D. 一般是不可撤销合同