题目内容

利率提高，对房地产投资的影响有()。

A. 导致房地产实际价值的折损
B. 导致房地产实际价值的提高
C. 加大投资者的债务负担
D. 减缓投资者的债务负担
E. 房地产实际价值不变

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某公司的权益和负债筹资额的比例为5:4，当负债增加在100万以内时，综合资金成本率为10%，若资金成本和资本结构不变，当发行增加100万的负债时，筹资总额分界点为()。

A. 200万
B. 225万
C. 180万
D. 400万

某公司发行普通股股票600万元，筹资费用率5%，上年股利率为14%，预计股利每年增长5%，所得税率33%，该公司年末留存50万元未分配利润用作发展之需，则该笔留存收益的成本为()。

A. 14.74%.
B. 19.7%.
C. 19%.
D. 20.47%.

声环境影响评价的基本任务有()。

A. 评价建设项目引起的声环境变化
B. 提出各种噪声防治对策，把噪声污染降低到现行标准的允许水平
C. 确定声环境影响评价的工作程序
D. 为建设项目优化选址、合理布局以及城市规划提供科学依据

可行性研究的依据包括()。

A. 城市总体规划
B. 土地利用总体规划
C. 批准的项目建议书
D. 国民经济发展规划
E. 企业发展规划