题目内容

某宗房地产2002年5月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2005年5月转售时的价格比2002年5月上涨10%，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6%。
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。

A. 估价人员
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价机构

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男，50岁，肠梗阻已3天，尿少，入院时血压100/60mmHg，脉搏100次/分，呼吸28次/分，血清K+4mmol/L，Na+132mmol/L，Cl-96mmol/L，HCO3—4mmol/L，体重50kg，应先给哪项液体为佳

A. 10%葡萄糖溶液500ml
B. 5%葡萄糖盐水500ml
C. 5%碳酸氢钠溶液250ml
D. 11.2%乳酸钠溶液250ml

若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是()。

A. 经营内容多
B. 转型困难
C. 转租经营多
D. 装修复杂

若该类房地产的投资收益率为9%，该宗房地产2002年5月的价格是()万元。

A. 3000
B. 3333.33
C. 3533.33
D. 3768.5

最适宜的进一步诊断方法是

A. 肾功能检查
B. 尿细胞学检查
C. 尿比重和尿渗透压检查
D. 尿细菌学检查