某项目单因素敏感性分析如图所示,三个不确定因素Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ,按敏感性由大到小的顺序排列为()。
A. Ⅰ-Ⅱ-Ⅲ
B. Ⅱ-Ⅲ-Ⅰ
C. Ⅲ-Ⅱ-Ⅰ
D. Ⅲ-Ⅰ-Ⅱ
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某框架结构在建工程土地使用权年限40年,自取得土地使用权之日起开工,预计建成后的建筑面积为15000m2,年净收益为480万元,自开工到建成的建设期为3年,估计该项目至建成还需1.5年,已知报酬率为8%,折现率为12%,在建设用地使用权期限届满时需要无偿收回建设用地使用权时,对收回的建筑物不予补偿,则该项目开发完成后的房地产现值为()万元。
A. 4023.04
B. 4074.10
C. 4768.50
D. 5652.09
在指数修匀法中,中的α的取值范围应当是()。
A. α≤1
B. 0≤α≤1
C. α≤0
D. 0≤α<1
某地区2007~2012年的商品住宅价格分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2,采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为()元/m2
A. 4120
B. 4149
C. 4184
D. 4216
在指数惨匀法公式中,字母符号描述正确的有()。
A. Pi为第i期的评估值
B. Vi为第i期的预测值
C. i+1为第i+1期的预测值
D. α为修匀常数
E. α为自变量