路线价法与一般的市场法的主要不同之处有()。
A. 要做"交易情况修正"
B. 不做"市场状况调整"
C. 先对多个"可比实例价格"进行综合,然后再进行"房地产状况调整";而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整,然后再进行综合
D. 利用相同的"可比实例价格"-路线价,同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E. 需要确定路线的价格
蒸汽在汽轮机内的膨胀可以看做是()。
A. 等容过程
B. 等温过程
C. 等压过程
D. 绝热过程
估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为()
A. 过去
B. 现在
C. 未来
D. 难以判断
选取的可比实例规模一般应为()。
A. 0.5≤可比实例规模/估价实例规模≤1
B. 0.5
C. 0.5≤可比实例规模/估价实例规模≤2
D. 0.5≤可比实例规模/估价实例规模<1