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甲房地产开发公司 2020 年实际占用土地面积 30000 平方米,其中 1000 平方米为售楼处和公司办公区;20000 平方米用于开发普通标准住宅,9000 平方米经批准用于开发经济适用房,已知该企业所处地段适用年税额 24 元/平方米,则甲房地产开发公司 2020 年应缴纳的城镇土地使用税税额的下列计算中,正确的是()。

A. 30000×24=720000( 元 )
B. (20000+1000)×24=504000(元)
C. 1000×24=24000(元)
D. 0

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甲公司从乙公司处购入一处土地使用权,双方于 2020 年 3 月 5 日签订合同,双方在合同中约定,支付价款的时间为 4 月 30 日前,交付土地使用权的日期为 5 月 5 日。因甲公司拖延付款,乙公司直至 6 月 10 日才向其交付该土地使用权,则甲公司城镇土地使用税的纳税义务发生时间是()。

A. 2020 年 4 月
B. 2020 年 5 月
C. 2020 年 6 月
D. 2020 年 7 月

甲公司厂房原值 500 万元,已提折旧 200 万元,已知房产原值减除比例为 30%,房产税从价计征税率为 1.2%,计算甲公司 2020 年度应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。

A. 200×(1-30%)×1.2%=1.68(万元)
B. 500×1.2%=6(万元)
C. (500-200)×(1-30%)×1.2%=2.52(万元)
D. 500×(1-30%)×1.2%=4.2(万元)

2020 年甲公司出租办公用房取得含增值税租金 199500 元。已知增值税征收率为 5%;房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司当年出租办公用房应缴纳房产税税额的下列算式,正确的是()。

A. 199500×(1-5%)×12%=22743(元) B.199500÷(1-5%)×12%=25200(元) C.199500×12%=23940(元)
B. 199500÷(1+5%)×12%=22800(元)

2019 年赵某以 1500 万元的价格购入一栋 2 层别墅,作为其设立的个人独资企业的办公用房,同年经批准赵某花费 200 万元将其扩建为 3 层别墅,并支付 30 万元安装中央空调,已于年底完工。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%,从价计征的房产税税率为 1.2%,则赵某 2020 年应缴纳房产税的下列计算中,正确的是()。

A. 1500×(1-30%)×1.2%=12.6(万元)
B. (1500+200+30)×(1-30%)×1.2%=14.53(万元)
C. (1500+200)×(1-30%)×1.2%=14.28(万元)
D. (1500+30)×(1-30%)×1.2%=12.85(万元)

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