设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括()条款。
A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 住宅的位置
C. 居住权期限
D. 解决争议的方法
以下关于居住权的法律条文表述,正确的是()。
A. 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。
B. 居住权可以转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
C. 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
D. 设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
担保物权消灭的情形有()。
A. 主债权消灭
B. 担保物权实现
C. 债权人放弃担保物权
D. 法律规定担保物权消灭的其他情形
以下关于担保物权中人保和物保并存时担保权的实行规则,下面说法正确的是()。
A. 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权
B. 没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权
C. 第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任
D. 提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿
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