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陈某向贺某借款二十万元,借期二年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以五十万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有( )。

A. 陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B. 如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某,则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C. 如谢某代为偿还20万元借款,则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D. 张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月

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根据合同法律制度的规定,下列合同中,债务人不履行债务时,债权人有留置权的是( )。

A. 保管合同
B. 运输合同
C. 行纪合同
D. 建设工程合同

甲向银行贷款买房,以其所购房作抵押担保。这种担保方式属于( )。

A. 约定担保
B. 物的担保
C. 非典型担保
D. 债务人担保

下列哪些人不能担任保证人( )。

A. 国家机关
B. 学校
C. 医院
D. 企业的职能部门

甲公司为一房地产企业,其向银行贷款建房本金一千万,时间二年,如果到期无法偿还贷款,按照日万分之二的利息支付违约金。乙公司为甲公司保证人,承担连带责任。后由于国家宏观调控政策出台,甲公司的所建房屋没有及时出售以回笼资金,到期无法偿还银行贷款,为此,乙公司应当为甲公司负担的保证人责任包括( )。

A. 1000万元本金
B. 由于违约产生的违约金
C. 银行向甲公司多次催要贷款发生的邮寄、通讯等费用
D. 由于甲公司不能及时还款,造成银行向其客户违约的违约金