银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于
A. 清算假设
B. 公开市场假设
C. 持续使用假设
D. 非真实性假设
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资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是(
A. 前者必须高于后者
B. 前者必须低于后者
C. 前者必须等于后者
D. 前者可以高于、低于或者等于后者
公开市场假设下所评估资产的价值类型是
A. 投资价值
B. 市场价值
C. 在用价值
D. 残余价值
某宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为()万元。
A. 500
B. 300
C. 280
D. 360
同一资产在两种不同评估目的下，所选择的价值类型应该
A. 相同
B. 不相同
C. 接近
D. 无法确定
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