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下列关于建设工程招标投标的说法，正确的是（）。

A. 使用国有资金的建设项目必须公开招标
B. 民间投资的建设项目可以直接发包
C. 依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区、部门的限制
D. 招标项目不能划分标段分段招标

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某房地产投资项目要求的目标收益率为10%，当通货膨胀率为3%时，为消除通货膨胀因素对投资风险分祈结果的影响，分析中采用的名义目标收益率应为()。

A. 6.8%
B. 10.0%
C. 13.0%
D. 13.3%

招标人对已发出的招标文件需要进行修改或澄清的，应在提交投标文件的截止时间至少（）前进行，否则应顺延提交投标文件的截止时间。

A. 3日
B. 5月
C. 10日
D. 15日

关于项目投资现金流重表的说法，错误的是()。

A. 项目投资现金流重表应以全部投资为基础进行编制
B. 项目投资现金流重表现金流出中不包含财务费用
C. 项目投资现金流重表能为投资方案间进行比较建立共同的基础
D. 项目投资现金流重表中的运营费用应包括折旧费和滩销费

某实施监理的建设项目，开工前由设计单位负责人主持召开了设计交底会，建设单位、监理单位、施工单位相关人员参加。会后，施工单位整理形成了设计交底会议纪要，送设计单位相关责任人签字后作为施工和监理的依据。
工程开工后，建设单位主持召开了第一次工地会议，建设单位、施工单位和监理单位分别介绍了各自的驻场机构、人员及分工，建设单位对项目监理机构进行了授权，施工单位介绍了施工准备情况，项目监理机构将监理规划的编制进展及主要内容作了介绍，会议确定了参加工地例会的主要人员以及召开工地例会的周期、地点及主要议题，并要求施工单位完成会议纪要整理。
【问题】
1．指出该项目设计交底会做法的不妥之处，说明理由。
2．指出该项目第一次工地会议做法的不妥之处，说明理由。
3．第一次工地会议还应包括哪些内容？
4．说明监理规划的编制及报批流程。