题目内容

下列各项房地产销售环节中缴纳的税金中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时已在税金及附加中扣除，而不再单独扣除的是（）。

A. 增值税
B. 城市维护建设税
C. 教育费附加
D. 印花税

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根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。

A. 直接转让土地使用权的
B. 房地产开发项目全部竣工并完成销售的
C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D. 取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的

据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税时，准予扣除的项目有（）。

A. 转让环节缴纳的税金
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 评估价格
D. 重置成本

购买土地时缴纳的契税可以在计算土地增值税时扣除。

A. 对
B. 错

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。

A. 国有土地使用权的转让
B. 房地产的出租
C. 国有土地使用权的出让
D. 房产的继承