房产税的特点是()。Ⅰ.房产税属于财产税,其征税对象是房屋Ⅱ.大、中、小城市的税率标准不一样Ⅲ.按年征收,分期缴纳Ⅳ.实行等级幅度税额Ⅴ.对于出租、出典的房屋按租金收入征税
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
查看答案
使用收益还原法估价必须明确指出或估计()。Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ.预期的未来现金流Ⅲ.资产的当前价值Ⅳ.宏观经济趋势
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅰ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
房地产价格应考虑的因素有()。Ⅰ.社会因素Ⅱ.政治因素Ⅲ.经济因素Ⅳ.区域因素和自然因素Ⅴ.个别因素
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
房地产投资的优势包括()。Ⅰ.价值升值较快Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款Ⅲ.高杠杆性Ⅳ.风险系数大
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
下列属于房地产投资信托的优势的是()。Ⅰ.资产流动性不高、投资额巨大Ⅱ.与股票或债券的相关系数较低,分散投资组合风险Ⅲ.与其他金融资产的相关度较低,有相对较低的波动性Ⅳ.房地产投资信托具有抵抗通货膨胀的能力
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ