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使用收益还原法估价必须明确指出或估计（）。Ⅰ．基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ．预期的未来现金流Ⅲ．资产的当前价值Ⅳ．宏观经济趋势
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房地产价格应考虑的因素有（）。Ⅰ．社会因素Ⅱ．政治因素Ⅲ．经济因素Ⅳ．区域因素和自然因素Ⅴ．个别因素
房地产投资的优势包括（）。Ⅰ．价值升值较快Ⅱ．资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款Ⅲ．高杠杆性Ⅳ．风险系数大
下列属于房地产投资信托的优势的是（）。Ⅰ．资产流动性不高、投资额巨大Ⅱ．与股票或债券的相关系数较低，分散投资组合风险Ⅲ．与其他金融资产的相关度较低，有相对较低的波动性Ⅳ．房地产投资信托具有抵抗通货膨胀的能力
成本法中的“开发利润”是指（）。Ⅰ．开发商所期望获得的利润Ⅱ．开发商所能获得的最终利润Ⅲ．开发商所能获得的平均利润Ⅳ．开发商所能获得的税后利润Ⅴ．开发商所能获得的税前利润
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