题目内容

（三）
某工业厂房总建筑面积为1000㎡，重置单价为1200元／㎡，耐用年限为40年，已使用了4年；该厂房建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为50年。厂房结构、装修及水暖电等配套设备各部分的残值率均为5%。
要求：
1．试计算该厂房的重置价值。
2．计算该厂房的损耗时，应采用的年限是多少？为什么？
3．试计算该厂房的平均年损耗额和损耗总额。
4．经现场勘察鉴定，装修部分重置价值为20万元，平均耐用年限为8年；水、暖、电等配套设备的重置价值为30万元，平均耐用年限为15年。试分别计算该厂房的结构、装修和配套设备部分的损耗额以及损耗总额。
5．综合问题3和问题4的计算结果，分别取权重0.4和0.6，试确定该厂房的加权平均损耗率和成新率．并根据加权平均成新率确定该厂房的评估价值。

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

阅读给定资料，以“治疗城市弊病提升幸福指数”为题目写一篇议论文。(40分)
要求：(1)参考给定资料，自选角度。
(2)观点明确，联系实际，分析具体，条理清晰，语言流畅。
(3)总字数800～1000字。

根据《中华人民共和国人民警察法》规定，人民警察的政治纪律主要有哪些？

公安机关人民警察违法违纪涉嫌犯罪的，应当依法追究什么责任？

阅读以下说明和数据流图，回答问题1至问题3，将解答填入答题纸的对应栏内。
[说明]
学生住宿服务系统帮助学生在就学的城市内找到所需的住房，系统对出租的房屋信息、房主信息、需要租房的学生信息以及学生和房主的会面信息进行管理和维护。
房主信息包括姓名、地址、电话号码以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码；房屋信息包括房屋地址、类型(单间/套间)、适合住宿的人数、房租、房主的ID以及现在是否可以出租(例如由于装修原因，须等到装修后才可出租或者房屋已被出租)。每当房屋信息发生变化时，房主须通知系统，系统将更新房屋文件以便学生能够获得准确的可租用房屋信息。房主向系统中加入可租用的房屋信息时，须交纳一定的费用，由系统自动给出费用信息。房主可随时更新房屋的各种属性。
学生可通过系统查询现有的可租用的房屋，但必须先在系统中注册。学生信息包括姓名、现住址、电话号码、出生日期、性别以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码。若学生希望租用某房屋，则需要发出租房请求，请求中包括房屋的详细信息，系统将安排学生与房主会面的时间和地点，并将会面信息通知学生和房主。会面信息包括会面时间、地点以及会面双方的基本信息，系统将记录会面信息。
学生住宿服务系统的顶层图如数据流图10-24所示：学生住宿服务系统的第0层DFD图如数据流图10-25所示，其中，加工3的细化图如数据流图10-26所示。
1. 数据流图10-24缺少了一条数据流(在图10-25中也未给出该数据流)，请给出此数据流的起点和终点，并采用说明中的词汇给出此数据流名。