根据房产税相关制度的规定，下列说法不正确的是
A. 纳税人购置新建商品房，自取得房屋产权证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租出借房产自交付出租出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税
以下免征或暂免征收房产税的有（）ABCD
A. 按政府规定价格出租的公有住房
B. 按政府规定价格出租的廉租住房
C. 企业办的学校
D. 国家机关自用的房产
（）是具有特定需要和欲望，并愿意且可以通过交换来满足这些欲望的全部潜在顾客。
A. 市场
B. 市场营销
C. 营销管理
D. 需求
（ ）是一切市场的基础，也是起决定性作用的市场。
A. 一般商品市场
B. 特殊商品市场
C. 消费者市场
D. 组织市场
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