(二)某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万㎡的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5．85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据以上资料回答下列第{TSE}题：
建筑物的开发建造成本应控制在（）元/㎡建筑面积以下。