下列有关投资性房地产初始计量的说法中,不正确的是()
A. 投资性房地产进行初始计量
B. 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,取得时应按照公允价值进行初始计量
C. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
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下列有关投资性房地产计量模式的说法中,正确的是()
A. 企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B. 企业对投资性房地产进行后续计量时,可同时采用成本模式和公允价值模式计量
C. 企业有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且满足采用公允价入值模式条件的,可将成本模式变更公允价值模式,并作为会计政策变更处理
D. 企业对投资性房地产采用公允价值模式的也可转为成本模式,并作为会计政策变更处理
下列事项中,影响当年度利润表中营业利润的是()
A. 对投资性房地产计提的折旧费
B. 对投资性房地产计提的减值准备
C. 购入投资性房地产支付的相关税费
D. 投资性房地产取得的租金收入
E. 出售投资性房地产取得的收入
企业出租的建筑物或土地使用权,只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产。( )
A. 对
B. 错
同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。( )
A. 对
B. 错
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