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决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是（）。

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自2002年1月1日起，我国的税设有的税率有（）税率。

个人所得税中，如工资、薪金所得适用的税率是（）税率。

为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对（）进行评定。

影响地价的城市规划因素，主要有（）。