物业经营管理战略性工作内容包括确定战略、确定管理标准、构建信息基础、（）、进行资产组合。
A. 日常维护和维修
B. 成本管理
C. 决策分析
D. 物业保险管理
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关于物业维修和维护的开支，表述不正确的是（）。
A. 在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B. 业主会昼寻找能够承担全部维修成本的租户
C. 物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D. 对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资
别墅（Villa）是指在风景区或在效外建造的供休养的住所。下列概念中，只有（）具有别墅类产品的独有性。
A. 空中别墅
B. 叠拼别墅
C. 独栋别墅
D. 双拼别墅
资产管理公司通过（），来聘用、解聘和调配物业管理企业。
A. 监控物业的运行绩效
B. 监控现场物业管理工作情况
C. 监控物业管理和物业运营的收益
D. 监控物业管理和物业运营的成本
物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（）的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。
A. 物业各期成本最小化
B. 物业各期净收益最大化
C. 租户满意度最大化
D. 物业价值最大化
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