按照房地产价值进行分摊比按照建筑面积进行分摊要简单一些,故更符合实际情况。()
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房地产投资因为易于获得金融机构的支持,是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。()
路线价法实质上是一种比较法,是比较法的派生方法,其理论依据与比较法相同,是房地产价格形成的替代原理。()
基准地价修正法是一种直接的估价方法,估价结果的准确性取决于其基准地价和各种调整系数的合理性、准确性。()
所谓住房抵押支持证券,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券,以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。()