某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。()
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在物业出租广告中，租金就是指单位可出租面积(即使用面积)的租金。()
A. 正确
B. 错误
名义利率不能反映资金时间价值的影响。()
A. 正确
B. 错误
开发商适时提价，可能会加快项目的销售进度。()
A. 正确
B. 错误
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，该投资项目的动态投资回收期为()年。
A. 4.00
B. 4.58
C. 4.625
D. 5.16
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