题目内容

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。

A. 2.52
B. 2.50
C. 2.53
D. 2.62

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C. 具有公示力无公信力
D. 具有公信力无公示力

与现代管理人本原理相对应的原则是（）

A. 整分合原则
B. 价值原则
C. 弹性原则
D. 能级原则