【单选题】8.企业对投资性房地产采用成本模式计量。2x18年1月5日,企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2x18年2月25 0 ,与客户签订了房 屋经营租赁协议,租赁期开始日为2x18年3月1日。房屋购买成本为 380万元,预计净残值为20万元,预计使用年限为20年,采用直线法 计提折旧。2x18年度企业对该房屋计提的折旧额为( )。
A. 13.5万元
B. 15万元
C. 16.5万元
D. 18万元
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【单选题】9.企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值500万元,预计使 用20年,采用直线法计提折旧。在第4年年末,计提减值准备200万 元。该投资性房地产第4年年末的账面价值为( )。
A. 7 800万元
B. 7 900万元
C. 8 000万元
D. 8 100万元
【单选题】12.企业对投资性房地产釆用成本模式计量,计提的折旧费用或摊销费用应当计入( )
A. 管理费用
B. 制造费用
C. 其他业务成本
D. 营业外支出
【单选题】16.釆用公允价值模式进行后续计量的企业,关于投资性房地产的会计处理,下列说法中正确的是( )。
A. 应当按规定计提折旧或者进行摊销
B. 持有期间公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
C. 持有期间公允价值低于账面价值的差额计入其他综合收益
D. 不得再转为成本模式计量
【单选题】17.下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是( )
A. 投资性房地产通常应釆用成本模式计量
B. 满足规定条件时投资性房地产才可以釆用公允价值模式
C. 同一个企业可以分别釆用成本模式和公允价值模式
D. 同一个企业只能釆用一种后续计量模式
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