【单选题】17.下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是( )
A. 投资性房地产通常应釆用成本模式计量
B. 满足规定条件时投资性房地产才可以釆用公允价值模式
C. 同一个企业可以分别釆用成本模式和公允价值模式
D. 同一个企业只能釆用一种后续计量模式
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【单选题】18.投资性房地产釆用公允价值模式进行后续计量的,“投资性房地产”科目期末余额反映( )
A. 投资性房地产的入账价值
B. 投资性房地产的公允价值
C. 投资性房地产的可变现净值
D. 投资性房地产的重置成本
【多选题】1下列各资产项目中,属于投资性房地产的有( )
A. 企业以经营租赁方式租出的写字楼
B. 企业持有拟增值后转让的房屋
C. 企业拥有并自行经营的饭店
D. 企业出租给本企业职工的房屋
E. 企业持有拟增值后转让的土地使用权
【多选题】2.下列各项中,不属于投资性房地产的有( )。
A. 企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋
B. 拟用于出租但董事会尚未做出决议的空置房屋
C. 企业已取得使用权的待开发土地
D. 企业经营租入又转租出去的房屋
E. 超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地
【多选题】4.下列关于投资性房地产的表述中,正确的有( )
A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B. 釆用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D. 釆用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为成本模式
E. 釆用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式
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