运用收益法评估不动产时,有租约限制的,租约期内的租金和租约期外的租金应当采用正常客观的租金,并在评估报告中恰当披露租约情况 ( )
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注册资产评估师应当了解,在对持续经营前提下的企业价值进行评估时,机器设备作为企业资产的一个组成部分,其价值取决于它对企业价值的贡献程度()
A. 对
B. 错
注册资产评估师应当明确重置成本可以划分为更新重置成本与复原重置成本。注册资产评估师应当优先选用复原重置成本( )
A. 对
B. 错
复原重置成本与更新重置成本之差即为第I种功能性贬值,这种功能性贬值也称为超额投资成本( )
A. 对
B. 错
不可辨认无形资产是指商誉。( )
A. 对
B. 错
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