一天,一个新取得驾照的业主将自己的车从公共车库中移位开出。但由于技术不熟练,将自己的车猛撞到车库中另一辆车上,造成另一辆车侧面受损,但开车业主并未受伤。 问题 1.假如你是该业主,面对这种情况应如何处理? 2.小区中若发生交通意外,物业公司的处理措施有哪些? 3.假如该业主与受损车主在协商中发生打斗致人受伤事件,物业公司应如何处理?
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某高速公路的交通工程,公路全线长60kin,有7座互通立交,全线设7个收费站和1个收费、监控、通信分中心,并且收费分中心和监控分中心设于同一个大厅内。 本公路的收费视频监视系统采用收费站和分中心两级监视方式,各收费站设有广场遥控摄像机,收费车道、收费亭、收费站监控室及金库等处都设固定摄像机,在收费站有人值班的监控室内设有视频切换控制系统、彩色监视器组、数字录像机、控制键盘等设备,每个收费站选择两路视频信号送至收费、监控分中心进行监视,在分中心能任意切换选择收费站的各个摄像机视频图像。业主委托某招标代理机构对全部工程进行招标,该招标代理机构对招标服务过程中的成本做了详细的计划。 该招标代理机构在拟订招标采购服务方案时主要考虑了以下几个方面的问题: (1)招标采购项目背景情况。 (2)标段、标包划分方法及原则。 (3)招标服务组织机构及人员配备。 (4)项目风险分析。 (5)招标服务质量标准及质量保障措施。 问题 1.招标代理服务的成本投入主要包括哪些? 2.该招标代理机构在拟订招标采购服务方案时主要考虑的问题是否全面?如不全面,请补充。
某物业项目位于沿海城市,总建筑面积达80余万m2,属中高层、高层住宅物业,项目分三 期建设,是当地最大的住宅建设项目,也是该市的重点工程倍受当地居民和政府关注。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。物业服务企业在规划设计阶段,参与了多次论证会,就规划方案提出了多项建议,并得到建设单位的采纳,受到建设单位和业主的好评。 问题 1.通过案例分析早期介入的必要性。 2.物业服务企业早期介入的作用有哪些? 3.列举物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的主要内容。 4.物业服务企业在规划设计阶段早期介入的内容有哪些?
若预计年度销售额增长20%,公司没有增发普通股的计划,且没有优先股,则预计年度的税后净利润增长率为多少。