某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4 000元/m2，出租的年末净收益为440元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的3%，该期房目前的价格是（）元/m2。
A. 3 400
B. 3 480
C. 3 840
D. 3 800
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租约期满时，租赁管理的主要工作不包括（）。
A. 房屋空间收回管理
B. 租金结算
C. 收取租金
D. 租约续期
在确定写字楼租金时，－般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定－个（）。
A. 附加租金
B. 基础租金
C. 毛租金
D. 净租金
关于房地产投资风险的说法中，正确的是（）。
A. 标准方差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小
B. 标准方差越大，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越大
C. 标准方差越小，各种可能收益的分布就越分散，投资风险也就越大
D. 标准方差越小，各种可能收益的分布就越分散，投资风险也就越小
什么叫湿空气的露点温度？为什么湿空气的露点温度不大于干球温度？
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