题目内容

下列各项中，属于投资性房地产的有()。

A. 企业以经营租赁方式租出的写字楼
B. 企业持有拟增值后转让的房屋
C. 企业拥有并自行经营的饭店
D. 企业出租给本企业职工的房屋
E. 企业持有拟增值后转让的土地使用权

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A. 企业已经建成准备出售但尚未售出的房屋
B. 拟用于出租但董事会尚未作出决议的空置房屋
C. 企业已取得使用权的待开发土地
D. 企业经营租入又转租出去的房屋
E. 超过规定期限未动工开发建设的闲置建设用地

A. 该项房地产均属于存货
B. 该项房地产均属于投资性房地产
C. 该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产
D. 用于出售的部分属于存货
E. 用于赚取租金的部分属于投资性房地产

A. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提折旧
B. 采用成本模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
C. 采用公允价值模式计量的投资性房地产不需要计提减值准备
D. 采用公允价值模式计量的投资性房地产可以转为成本模式
E. 采用成本模式计量的投资性房地产可以转为公允价值模式

A. 自用房地产转为投资性房地产时公允价值大于账面价值
B. 自用房地产转为投资性房地产时公允价值小于账面价值
C. 投资性房地产转为自用房地产时公允价值大于账面价值日
D. 投资性房地产转为自用房地产时公允价值小于账面价值
E. 持有期间投资性房地产的公允价值变动