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（第四节收益法 P226 4.计算题5）房地产的总使用面积为1万平方米，月租金为7元／平方米。预计年房租损失费为年预期租金总收入的5％，房产税为年预期租金总收入的12％，管理费、修缮费为年预期租金总收入的6％，房屋财产保险费为0.3万元／年。预计该房地产尚可以使用10年。折现率为12％。计算该房地产的评估值。

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最简与—或式的标准是逻辑函数式中的最少，每个与项中的最少。

逻辑函数常用的化简方法有和卡诺图法。

利用反演规则可以得到逻辑函数的。

若两个函数式相等，则它们的对偶式也。