房地产估价原则是使不同的估价人员对估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
A. 同一估价原则、同一估价时点
B. 同一估价目的、同一估价时点
C. 同一估价目的、同一估价方法
D. 同一估价原则、同一估价目的
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潜油电泵装置抽油工作流程由下至上依次为分离器、潜油泵、泄压阀、单向阀、井口装置。
运用假设开发法估价的效果如何，除了对假设开发法本身的运用技巧掌握得如何外，还要求有一个良好的社会经济环境，如：()。
A. 要有一个明朗、开放及长远的房地产政策
B. 要有一套统一、严谨及健全的房地产法规
C. 要有一套完整的开发计划和管理制度
D. 要有一个稳定、清晰及全面的房地产投资开发和交易的税费清单
E. 要有一个长远、公开及稳定的土地供给出让计划
收益法是以()为基础的。()说明，决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。
A. 收益原理
B. 未来原理
C. 预期原理
D. 替代原理
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