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直线趋势法公式中的常数a、b是由（）决定的。

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地租即为土地的（）。

某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为（）万元。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用（）的行为。

如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为（）。