企业经营策略的中心是（）。
A. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
B. 树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争
C. 现场管理计划
D. 必要的经济回报
由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格称为（）。
A. 市场调节价
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 保留价
受保险合同保障的人，享有赔偿请求权，有权按保险合同的规定向保险人取得赔款或给付的人是保险当事人中的（）。
A. 被保险人
B. 投保人
C. 保险人
D. 受益人
关于收益性物业的现金流公式，叙述错误的是（）。
A. 有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入
B. 净运营收益-有效毛收入+运营费用
C. 税前现金流-净运营收益-抵押贷款还本付息
D. 税后现金流-税前现金流-准备金-所得税
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