关于物业租金的内涵的说法，错误的是( )。
A. 毛租的租金中包含了物业管理费
B. 毛租的租金中包含了水电暖费用
C. 净租的租金中包含了物业使用过程中所发生的全部费用
D. 百分比租金是承租人在支付固定租金以外，按其营业额中超过预定数额的部分的一定比例支付的租金
期限届满，租约自动失效，继续租赁须双方另行签订合约，属于（）。
A. 自动延期租赁
B. 周期性租赁
C. 定期租赁
D. 意愿租赁
下列房屋中，不得出租的是( )。
A. 权属有争议的
B. 不符合安全标准的
C. 共有房屋未取得共有人同意的
D. 被司法机关查封的
E. 业主未签字同意《管理规约》的
出租住宅房屋的自然损坏的维修义务应由( )承担。
A. 出租
B. 承租人
C. 委托人
D. 物业服务企业
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