张明轩,男,35岁,ABC公司中国区市场总监,每月税后收入80000元。孩子三月初刚过完3周岁生日,计划2008年迁入新居(漏写08年3月初买房,没有明说,编者注),但目前尚未购置新房,仍住在2004.年买的位于北京市北四环附近的两居室,该住宅当前市场价为120万元,当初购入价格为70万元,并且一次性付清房款。张太太已经看好了位于北京市东四环附近的某大型高档社区一套230平方米的住宅,为此,张明轩需要450万元的房款,他现在基金账户中有360万元的基金净值(均为后端收费)其中有100万元净值的基金为当初买房时所余款项购买累积至目前,因此他打算赎回部分基金,并将目前的房屋出售,以付清新房的房款。张太太觉得现在付清房款可能不划算,但又不知道如何更好的处理这些资产,于是她向自己的理财规划师庄先生咨询。庄先生了解到张先生一家对目前的居住环境不满意,主要是张先生公司距离住所比较远,并且开车路上堵车严重,对于购买的新房,张先生完全可以用自己的存款支付相关的税费和装修费用。因此建议他们出售该住宅,但对于是否付清房款,他有不同的看法,他希望张先生和张太太能够将基金长期持有下去。于是,他测算了张先生出售目前住宅的净所得,并建议他们先将房屋出售,之后再办理新房的购买,并且首付四成,其余按照20年按揭贷款的方式付清余款。并告诉张太太,做好基金的配置,保证每年8.5%的复合收益率,可以在将来为自己准备一笔养老金。
张先生出售房屋净所得是多少?(提示:不考虑其他支出,仅考虑营业税与个人所得税)
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张先生其余的贷款使用等额本金方法还款,其总共需要向银行付多少贷款利息(贷款利率为6.6%);孩子六岁进入小学时那个月他的房贷月供总共是多少?
商品,用于沐浴乳液、洗发水、洗面奶乳液等液体包装容器上,其工作原理是:按钮压下时空气从小孔迅速排出,小孔附近的压强小,容器里液面上方的空气压强大,松开按钮后液体就沿小孔下边的细管的上口流出,其结构组成:塑胶制品、不锈钢弹簧、不锈钢滚珠,使用时用手向下挤压,容器中的液体即可流出。
下列程序的功能是:当x<50时,y =0.8 xx;当50≤x≤100时,y=0.7 xx;当x>100时,
Private Sub Command1_Click()
Dim x As Single
x = InputBox("请输入x的值" )
Select Case x
Case Is<50
y=0.8 * x
Case 50 To 100
y=0.7 * x
【 】
Print "输入数据出界!"
End Select
Print x, y
End Sub
背景:
某公司(甲方)综合楼工程,地下室1层,地上9层,总建筑面积33 000mm2,箱形基础,框架剪力墙结构。基坑采用土钉墙支护,于5月份完成了土方作业,并制定了雨期施工方案。计划雨期主要施工部位:基础SBS改性沥青卷材防水工程、基础底板钢筋混凝土工程、地下室1层至地上3层结构、地下室土方回填。在垫层完成准备铺设防水卷材时下雨了。施工单位为此采取排水措施如下:让场地内所有雨水流入基坑,在基坑内设一台1寸水泵向场外市政污水管排水。由于水量太大和雨水冲刷,西面临近道路一侧土钉墙支护的土方局部发生塌方。
在装饰装修阶段,首层大堂的室内装饰装修做法见下表。
该工程位于某居民区,现场场地狭小。施工单位(乙方)为了能在冬季前竣工,采用了夜间施工的赶工方式,为此居民意见很大。施工中为缩短运输时间和运输费用,土方队24小时作业,其出入现场的车辆没有毡盖,在回填时把现场一些废弃物直接用作土方回填。工程竣工后,乙方向甲方提交了竣工报告,甲方为尽早使用,还没有组织验收便提前进住。使用中,公司发现综合楼四层二根梁局部有蜂窝、孔洞,存在质量问题,要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,发包方提前使用出现质量问题,承包商不再承担责任。
问题:
依据有关法律法规,该质量问题的责任由谁承担?
(2)该大堂装饰装修材料进场时有哪些验收要求?通常检验方法有哪些?室内人造木板必须测定什么指标?
(3)文明施工在对现场周围环境和居民服务方面有何要求?
(4)该综合楼设有火灾自动报警装置,消防审核时发现设在第六层一个计划面积360 m2的大型阅览室,其吊顶材料选用的是纸面石膏板,墙面选用的是玻璃棉装饰吸声板。请问该阅览室装饰装修材料燃烧性能是否符合要求?如不符合要求,请推荐两种符合要求的装饰材料。
(5)本项目雨期施工方案中的排水安排是否合理?本项目比较合理的基坑防汛和雨期防水施工方案是什么?