1. 甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。租赁合同的性质如何?()
A.附解除条件的合同
B.附延缓条件的合同
C.附始期的合同
D.附终期的合同
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2. 姑姑对上中学的侄儿说:“若你期中考试排到年级前十名,我就送给你一台小霸王学习机。”这种附条件属于:( )。
A.附积极条件的停止条件
B.附积极的解除条件
C.附消极条件的停止条件
D.附消极的解除条件
3.甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效,该约定属于( )。
A、附生效期限的法律行为
B、附生效条件的法律行为
C、可撤销的民事行为
D、无效的民事行为
4. 下列所附条件符合民事法律行为要求的有()。
A.甲与乙签订一份房屋租赁合同,约定如果甲不结婚,则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同,约定如果太阳从西边出来,就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同,约定如果种子通过质量鉴定,则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同,约定如果乙将丙打一顿,甲付款1万元给乙
5.下列各项中,属于附条件法律行为的是()
A.由于小刘的工作表现出色,所以单位年终奖励他一台彩电。
B.老张和小王约定,等老张的儿子结婚时,老张租给小王的房子要收回。
C.房屋抵押合同的当事人约定将抵押物的登记作为该合同生效的条件
D.小马对他的父母许诺,明年春节由他出钱送父母出国旅游
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