题目内容

Judging from Bill Gould's remarks in Paragraph 3, we may infer that______.

A. Kwiat has a large supply of jewelry
B. Kwiat Spirit Rings are too expensive
C. Kwiat can hardly meet with the demands from the consumers
D. consumers keep a wait-and-see attitude towards the jewelry

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What is the factor that contributes to "authenticity revolution"?

A. The arrival of Cantonese-speaking immigrants.
Bland Americanizations of Cantonese dishes.
C. Relaxed control over immigration restrictions'.
D. Great number of people from different regions of China

某工程钢筋混凝土独立基础的工程量为60m3,已知直接费等于18.6万元,间接费费率为12%,利润率5.5%,税率3.14%(假定其余费用项目不计),则该分项工程的利润应为()万元。

A. 1.354
B. 1.216
C. 1.146
D. 1.12

若该宾馆处于非商业区,周围经营用地较少,该房屋为八成新,此时进行拆迁目的的评估,应优先选()。

A. 收益法
B. 市场比较法
C. 成本法
D. 剩余法

对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2,形状略不规整的土地。该两宗地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位以有偿出让方式取得,现均由毛地开发成熟地。经咨询机构的可行性研究分析,认为将1号地块和2号地块合并为3号地块,开发商业综合楼可以实现土地的最高最佳利用。现经某房地产估价机构评估,1号地块的单价为9000元/m2,2号地块的单价为8000元/m2,两地块合并为3号地块后,若按新方案开发商业综合楼,3号地块的估价单价为11000元/m2。
下列关于增值收益的表述正确的是()。

A. 以3号地块的总价扣除l号地块的总价后即是2号地块的增值
B. 以3号地块的总价分别扣除1号地块和2号地块的总价后除以3号地块的总价即为增值总额分配率
C. 以3号地块的总价扣除条件改变等费用后才能考虑在1号、2号地块中计算增值分配
D. 1号地块比2号地块对增值额的贡献小

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