题目内容

运用成本法估价，需要懂得()。

A. 房地产成本构成
B. 房地产价格构成
C. 房地产供求关系
D. 房地产重置价格构成

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某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现在已使用了5年，预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益10万元，该类房地产的资本化率为6%，则该房地产的收益价格为()。

A. 150.56万元
B. 154.56万元
C. 157.61万元
D. 152.69万元

基金托管人发现基金管理人的投资指令违反基金合同约定的，应立即通知()，并及时向()报告。

A. 基金托管人;中国证监会
B. 基金管理人;中国基金业协会
C. 基金托管人;中国基金业协会
D. 基金管理人;中国证监会

我国证券投资基金业伴随着证券市场的发展而诞生，其发展线索主要包括()。Ⅰ.基金业的主管机构从中国人民银行过渡为中国证监会Ⅱ.基金的监管法规从地方行政法规起步，到国务院证券委员会出台行政条例，再到全国人民代表大会通过并修订《证券投资基金法》，中国证监会根据基金法制定一系列配套规则Ⅲ.随着居民财产收入的增加和理财意识的觉醒，中国百姓对证券投资基金从不熟悉到熟悉，投资基金逐渐成为人们选择家庭金融理财工具时的主要对象Ⅳ.基金市场的主流品种从开放式基金，再到封闭式基金，乃至各类基金创新产品纷纷出现

A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

无游梁式抽油机都是靠砝码平衡的。