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关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。A．经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产 B．抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权 C．抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D．己作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
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2005年11月，人事部、建设部发布的全国性政策法规不包括（）。 A．《物业管理师制度暂行规定》 B．《物业管理师资格考试实施办法》 C．《物业服务收费明码标价规定》 D．《物业管理师资格认定考试办法》
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，不必履行的义务是（）。 A．物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况 B．业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复 C．物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计 D．业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担
下列选项中，（）并不要求发明或者实用新型已经产生积极效果，而只要求将来有产生积极效果的可能性。A．创造性B．过渡性C．新颖性D．实用性
甲企业计划投资某项目，该项目全部投资均于建设起点一次性投入，建设期为零，经营期为8年，投产后每年产生的现金净流量相等，若该项目的静态投资回收期为5年，则该项目的内含报酬率是（）。
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