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不属于国家调控招标投标价格形成特征的是（）。

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（）地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。

天达公司按期向银行归还土地抵押贷款时，会计处理中应设置的账户有（）。

决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价的因素是（）。

自2002年1月1日起，我国的税设有的税率有（）税率。