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外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。 ()

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业主临时公约由业主大会制定。 ()

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商业银行的担保型中间业务又称为“表外业务”。 ()

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商品住宅房销售，在业主办理房屋权属证书时，销售单位将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。公有住房售后维修基金管理的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。 ()

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房地产登记机关应当对房地产抵押申请人的申请进行审核，对符合登记条件的应在14日内核准登记并颁发他项权利证书，特殊原因的最长不得超过法定办理期限。 ()

A. 正确
B. 错误