下列关于我国目前住房公积金利率政策的表述中，正确的是（）。
A. 我国的住房公积金制度实行高存低贷的利率政策
B. 职工当年缴存的住房公积金按3个月整存整取存款利率计息
C. 个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平
D. 遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，按相应利率档次执行新的利率规定
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下列关于业主方管理模式的表述，正确的有（）。
A. 当业主方拥有较充分的人力资源，有能力自行管理项目建设时，可自行管理
B. 当业主方不放心把项目建设的管理任务都委托工程管理咨询(顾问)公司进行管理，可自行管理
C. 在多数工业发达国家中，凡公款投资指国家或地方财政投资)的项目(或有公款投资成分的项目)都由政府主管部门直接进行工程管理
D. 我国有些财政投资的大型项目还是采用传统的工程指挥部的模式进行工程管理
E. 有些工业发达国家，由于公款投资项目的数量太大，政府也委托半官方的事业单位(如日本的高速公路公团)或非盈利性的组织进行公款投资项目的管理
下列关于物业服务合同，说法正确的是（）。
A. 物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
B. 物业管理合同的签订中，应有有偿有限期的承诺
C. 业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》
D. 物业管理合同的签订中，要坚持“宜粗不宜细”的原则
下列（）行为的处罚依据都是《商品房销售管理办法》。
A. 开发企业不按规定使用商品房预售款项的
B. 返本销售或者变相返本销售商品房的
C. 采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的
D. 分割拆零销售商品住宅
E. 委托没有资格的机构代理销售商品房的
下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。
A. 民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格
B. 特殊权利能力是指民事主体参加一般民事法律关系的资格
C. 胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体。
D. 胎儿具有民事权利能力，但不得成为民事法律关系的主体。
E. 胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体。
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