某高层住宅工程结构设计合理,使用年限50年。屋面防水是一级,设计使用年限15年,工程于2017年8月5日竣工验收合格,施工单位出具的质量保修书中有下面的内容,其中不符合法律法规要求的是( )。
A. 电气管线,给水排水管道,装修工程为1年
B. 屋面防水工程为7年
C. 有防水要求的卫生间、厨房为5年
D. 基础工程为50年
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《建设工程质量管理条例》规定,装修工程和主体结构工程的最低保修期限为( )。
A.2年和3年
B.5年和合理使用年限
C.2年和5年
D.2年和合理使用年限
施工单位承担保修责任的前提条件之一是()。
A.非施工单位原因产生的质量问题
B.工期未按期交工
C.属于保修书中约定的保修范围
D.工程价款结算完毕
关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是( )。
A. 因发包人直接指定分包人分包专业工程造成质量问题的，分包人不承担责任
B. 因承包人的过错而造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
C. 工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位还是施工单位责任，施工单位都有义务进行修复或返修
D. 未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担
根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期内建设工程质量缺陷应承担的质量责任的说法，正确的是( )。
A. 由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
B. 承包人维修并承担相应费用后，可免除对工程的损失赔偿责任
C. 承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的部分由发包人承担
D. 由他人原因造成的质量缺陷，承包人应负责组织维修
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