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有一栋房屋，占地面积为30㎡，建筑面积为36㎡，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为（）元。

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某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料：
(1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元/月，租约签订的时间为2004年1月10日，出租方需支付有关税费为800元/月，砌体结构房屋，重置造价为1200元/㎡，7成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积60㎡，建筑面积45㎡。
(2)样点M为住宅用地，位于一级地，2003年5月30日的出让地价为1800元/㎡，出让年期为50年，容积率为2．0。
(3)该机构测算的土地还原率为6%，综合还原率为7．3%。2003年该城市住宅地价每月递增1%。商业一、二级地的基准地价平均容积率为1．8，住宅一、二级地的基准地价平均容积率为1．5。在样点地价计算过程中，认为容积率与地价呈正比关系。
根据上述材料，回答 86～92 小题的问题：
第 86 题该城市基准地价评估的工作底图选择的比例尺应该为（）。

房地产长期贷款利率上调,会导致()。

A. 新开发量增加,存量增加,租金下降
B. 新开发量减少,存量减少,租金增加
C. 租金增加,开发成本增加,存量减少
D. 开发成本增加,存量减少,租金增加

This businessman has made and implemented certain decisions despite opposition to them.

平常所说的三结合教育，指的是（）