题目内容

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2018年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元,预计使用年限为15年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2018年应该计提的折旧额为( )万元。

A. 28
B. 21
C. 23.33
D. 22.5

查看答案

搜索结果不匹配？点我反馈

更多问题

下列说法中不正确的是( )。

A. 外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
B. 只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业,就应确认投资性房地产
C. 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
D. 自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

查看答案

下列关于公允价值计量模式下投资性房地产会计处理的表述中,正确的表述有( )。

A. 处置投资性房地产的会计处理与成本模式下的处置相同
B. 将自用建筑物转换为投资性房地产时应按建筑物原价作为成本入账
C. 将投资性房地产转换为自用建筑物时应按转换日账面价值作为固定资产原价
D. 期末投资性房地产公允价值小于其账面价值的差额应借记公允价值变动损益

查看答案

企业的投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为120万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日固定资产的入账价值为( )万元。

A. 100
B. 80
C. 90
D. 75

查看答案

长江公司将自用的厂房出租给恒通公司使用,并采用成本模式进行后续计量。2019年1月1日,由于该厂房所在的市场条件比较成熟,恒通公司决定采用公允价值模式计量。2019年1月1日该项土地使用权的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元,假定恒通公司按照净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中“未分配利润”项目的金额是( )万元。

A. 900
B. 850
C. 637.5
D. 675

查看答案

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2018年3月5日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为450万元,预计使用年限为15年,预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2018年应该计提的折旧额为( )万元。

A. 28 B. 21 C. 23.33 D. 22.5

下列说法中不正确的是( )。

下列关于公允价值计量模式下投资性房地产会计处理的表述中,正确的表述有( )。

A. 28
B. 21
C. 23.33
D. 22.5