挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可以作为了解市场行情的参考。（）（2015）
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根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。（）（2014）
A. 对
B. 错
运用收益法评估投资价值时采用的收益率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。（）（2013）
A. 对
B. 错
夫妻共有一套房改房，房改售房价格为10万元，现实市场价值为50万元。现二人因离婚分割财产委托估价，该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。（）（2013）
A. 对
B. 错
在合法利用下，现状利用为最高、最佳利用时，房地产现状价值等于市场价值；在不合法利用下，现状价值可能高于市场价值。（）（2012）
A. 对
B. 错
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