张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元/月，酒店式公寓按70000元/年的固定收益委托经营。张某认为，普通住宅的投资回报率是(5000×12)/1000000=6%，而酒店式公寓的投资回报率是70000/1000000=7%，所以选择购买酒店式公寓。问题： 1.张某的选择是否正确？ 2.针对两类物业不同的投资经营特点，注册房地产估价师可以从哪些方面为张某投资决策提供专业建议？
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可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是()。
A. 同处于一个行政规划区
B. 同处在同一供求范围内的类似地区
C. 同处于一个相对稳定的环境
D. 同处于公平竞争的地区
—仔猪，出生数天后发现其腹围逐渐增大，常发出刺耳的叫声，拒绝吸吮母乳，频频作排粪动作，但无粪便排出。该病可能是()
A. 肛门囊炎
B. 巨结肠
C. 锁肛
D. 直肠脱
E. 肛门直肠狭窄
关于急性化脓性甲状腺炎的治疗措施，不宜采取的是
A. 全身应用抗生素
B. 早期冷敷，晚期热敷
C. 加强营养，卧床休息
D. 脓肿形成切开引流
E. 可在B超引导下，反复穿刺抽脓
VIR甚高频全向信标/仪表着陆系统包括：
A. VOR（甚高频全向信标）接收机
B. LOC（航向）接收机
C. VOR接收机LOC接收机GS接收机和MKR接收机
D. GS（下滑）接收机和MKR（指点信标）接收机
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