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下列有关收益法估价的公式中，正确的是（）。

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最高最佳使用必须同时满足的条件包括（）。

有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3 500元/㎡，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3 000元/㎡，报酬率为6%。那么，甲的价格（）乙的价格。

不属于房地产估价的原则是（）。

建筑物的（）等规模因素影响到建筑物的形象、使用性，对房地产价格有所影响。